г. Томск, ул. Лебедева, 57, оф. 304
(3822) 44-70-31
+7 923 408 93 34
Узнать стоимость проекта
18 Апреля2016 г.

Недорого построить дом возможно

Если вы ограничены в финансах, а постройка дома для жилья является жизненной необходимостью, то советуем предварительно ознакомиться с разными технологиями строительства, что поможет выбрать наиболее подходящую и рациональную методику. Вы можете самостоятельно построить дом и нанять рабочих только на часть строительных или других работ. А можете возведение типового дома небольшого размера доверить специалистам строительной компании. Подходящий вариант всегда можно выбрать в каталоге проектов организаций, занимающихся проектированием и строительством жилья.

Правильно составленный бюджет позволит значительно упростить процесс, что возможно только при ознакомлении с методиками строительства. Если вы не владеете достаточными знаниями в этой сфере, то самостоятельно возводить постройку не стоит. Лучше обратиться к профессионалам и получить готовый объект по доступной вам цене, с заранее определенными параметрами. Это будет четко оговоренная договором сумма, которая не потребует дополнительных расходов в процессе работы, что практически невозможно при самостоятельном строительстве.

Невозможность выйти за рамки бюджета значительно усложняет процедуру строительства. Ведь даже при ограниченных финансах нужно построить качественный, надежный, безопасный и комфортный для проживания дом. Для выполнения этих задач предпочтение отдается практичности, а излишества отсекаются.

Составляем бюджет

Постройка дома эконом класса тоже требует довольно больших вложений. Слишком маленький бюджет, выделенный в надежде на возможные скидки при оптовых покупках, распродажах и прочих, может обернуться незапланированными дополнительными расходами, когда каждая копейка на счету. Лучше пусть останется излишек средств при удачном стечении обстоятельств, что всегда гораздо приятнее. Как же прийти к оптимальному варианту?

Изначально разработайте проект дома согласно вашим пожеланиям и потребностям. Затем дорабатывайте его, исходя из ваших возможностей, постепенно сокращая или меняя детали, пока не достигните доступного варианта. Например, если вы видите, что расходы на осуществление данного проекта вам непосильны, то нужно заменить дорогие материалы на более дешевые, но хорошие по качеству и аналогичные по дизайну. Сайдинг из камня заменим на сайдинг «под камень» из пластика. По такому же принципу поступаем с прочими деталями и инженерными коммуникациями.

Редактируйте проект, пока он не станет доступным. Если вы очень ограничены в финансах, то закажите проект дома, небольшого по площади, но комфортного для жизни. Ведь достроить дом всегда возможно позже, при улучшении материального состояния.

Мониторинг цен

Проведите предварительный мониторинг цен. Изучите возможные технологические процессы строительства, чтобы выбрать наиболее рациональный и дешевый, при этом не забывая о достижении поставленных целей.

Дом должен прослужить определенный срок, не требовать значительных затрат на ремонтные работы, утепление и прочее. Ознакомьтесь с ценами на стройматериалы, необходимые для работы. При самостоятельном строительстве дома вам необходимо знать расценки на услуги рабочих по найму.

Сроки строительства

Определите заранее сроки, в которые дом должен быть построен. При найме рабочих это особенно важно, так как вам будет удобнее оплачивать их работу. Часто почасовая оплата труда гораздо выгоднее оплаты за отдельную услугу, при условии добросовестности рабочих. Во избежание задержек строительства лучше оплачивать услуги по факту.

Подготовка к строительству

Тщательно подготовьтесь к началу работы:

  • закупите необходимые материалы;
  • заключите договора с наемными рабочими для всех разновидностей работ;
  • подготовьте участок к строительству;
  • определите степень своего участия в проекте;
  • распланируйте все так, чтобы не было досадных накладок и недоразумений, которые возможно избежать; материалы должны привозиться в срок, рабочие - не нарушать график работ;
  • составьте последовательный план ведения работ и график поступления стройматериалов.

При правильной подготовке строительство будет закончено своевременно, без непредвиденных финансовых потерь.

Участвуйте в процессе строительства

Комбинируйте самостоятельную работу с работой наемных рабочих. При постройке дома своими силами старайтесь большую часть работ выполнять самостоятельно, а профессионалам поручать то, что вам не под силу. Такой подход значительно удешевляет бюджет.

Рациональный подход

Не стремитесь построить дом большой по размеру, исходите из целесообразности. Не стоит делать три спальни, если вам нужно только две. Вы всегда сможете при необходимости пристроить дополнительную комнату.

При ограниченном бюджете не строится сразу гараж, баня и оранжерея. Их тоже можно добавить позже. Приветствуется исключительно рациональный подход, без излишеств.